Kömürcüler (Döşemealtı, Antalya) bölgesinde şu an
6 aktif tarla ve arsa ilanı,
1 plan değişikliği kararı.
İmar Radar sisteminin tespit ettiği 6 fırsat ilanı aşağıda listelenmiştir.
Veriler MPGM Bakanlığı, ilçe belediyeleri, Emlakjet ve Hepsiemlak'tan otomatik olarak güncellenmektedir.
🎯 Fırsat İlanları
| Skor | Alan | Fiyat | ₺/m² | Kaynak | Detay |
|---|
|
134p
|
1.745 m² |
4.550.000 ₺ |
2.607 |
emlakjet |
İlana Git → |
|
107p
|
750 m² |
3.250.000 ₺ |
4.333 |
emlakjet |
İlana Git → |
|
90p
|
602 m² |
3.000.000 ₺ |
4.983 |
emlakjet |
İlana Git → |
|
77p
|
1.100 m² |
6.500.000 ₺ |
5.909 |
emlakjet |
İlana Git → |
|
67p
|
2.048 m² |
15.000.000 ₺ |
7.324 |
emlakjet |
İlana Git → |
|
67p
|
1.300 m² |
9.850.000 ₺ |
7.577 |
emlakjet |
İlana Git → |
📑 Bu Mahalleyi Etkileyen Plan Kararları
Kentsel Servis Alanı
Plan değişikliği
🏗 Yakın Altyapı Projeleri
🏗
Antalya Organize Sanayi Bölgesi (Döşemealtı)
osb · tamamlandi
🏗
Döşemealtı / Kömürcüler Kentsel Servis Alanı (genişleme)
osb · yapim
🏗
Antalya Bilim Üniversitesi
universite · tamamlandi
💰 Fiyat Analizi
| Mahalle medyan ₺/m² | 5.446 ₺ |
| İlçe (Döşemealtı) medyan ₺/m² | 11.842 ₺ |
| Toplam ilan sayısı | 6 |
| Veri kaynakları | Emlakjet |
Kömürcüler Hakkında Sıkça Sorulanlar
Kömürcüler mahallesinde tarla yatırımı mantıklı mı?
Kömürcüler (Döşemealtı) mahallesinde şu an 6 aktif ilan, 1 plan kararı izleniyor. Yatırım kararı vermeden önce bu sayfadaki fırsat skorları, plan değişiklik tarihçesi ve yakın altyapı projelerini değerlendirin. İmar Radar veri ve sinyal sunar; nihai karar size aittir.
Plan değişikliği gelirse fiyatlar ne kadar artar?
Yapılan analizlerde Kentsel Gelişme Alanı (KGA) onaylanmasından sonra çevre arsalarda ortalama %30–80 fiyat artışı görülmüştür. Ancak her bölge farklıdır — TOKİ Çakırlar gibi büyük projelerde artışlar daha yüksek, küçük yerel düzenlemelerde daha sınırlıdır.
Kömürcüler için yeni ilan eklendiğinde nasıl haberim olur?
İmar Radar sistemi her gün otomatik olarak yeni ilanları tarar.
Beta listesine kayıt olarak haftalık digest mailde bu mahalle için yeni fırsatları alabilirsin.
Fiyatlar nasıl skorlanıyor?
İlanlar 4 sinyal kapısından geçer: (1) plan değişikliği yakınlığı (aynı mahalle/komşu mahalle/uzak), (2) plan kararının yeniliği, (3) altyapı projelerine mesafe (TOKİ, YHT, otoyol vb.), (4) mahalle medyan ₺/m² ile karşılaştırma. Negatif tag'ler (hisseli, köyiçi) skoru düşürür.
🗺 Döşemealtı İlçesinin Diğer Mahalleleri
📍 Antalya'nın Tüm Mahalleleri
63+ mahalle, 388 ilan, 126 plan kararı — canlı sistemde tümünü gör
🚀 Tüm Fırsatları Aç