Varsak (Kepez, Antalya) bölgesinde şu an
10 aktif tarla ve arsa ilanı,
5 plan değişikliği kararı.
İmar Radar sisteminin tespit ettiği 10 fırsat ilanı aşağıda listelenmiştir.
Veriler MPGM Bakanlığı, ilçe belediyeleri, Emlakjet ve Hepsiemlak'tan otomatik olarak güncellenmektedir.
🎯 Fırsat İlanları
| Skor | Alan | Fiyat | ₺/m² | Kaynak | Detay |
|---|
|
162p
|
600 m² |
4.500.000 ₺ |
7.500 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
105p
|
1.341 m² |
17.000.000 ₺ |
12.677 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
70p
|
800 m² |
39.000.000 ₺ |
48.750 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
115 m² |
5.250.000 ₺ |
45.652 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
85 m² |
3.999.000 ₺ |
47.047 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
396 m² |
3.250.000 ₺ |
8.207 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
320 m² |
5.500.000 ₺ |
17.188 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
300 m² |
4.000.000 ₺ |
13.333 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
310 m² |
2.530.000 ₺ |
8.161 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
|
50p
|
135 m² |
4.250.000 ₺ |
31.481 |
hepsiemlak |
İlana Git → |
📑 Bu Mahalleyi Etkileyen Plan Kararları
Kentsel Servis Alanı
Plan değişikliği
Kentsel Servis Alanı
Plan değişikliği
Tarım Alanı → Kentsel Servis Alanı
Kentsel Servis Alanı
Plan değişikliği
Tarım Alanı → Kentsel Servis Alanı
Kentsel Servis Alanı
Plan değişikliği
Tarım Alanı → Kentsel Servis Alanı
Kentsel Servis Alanı
Plan değişikliği
Tarım Alanı → Kentsel Servis Alanı
🏗 Yakın Altyapı Projeleri
🏗
Antalya-Burdur-Isparta YHT (425 km)
yht · planli
🏗
Antalya Şehir Hastanesi (1400 yatak)
sehir_hastanesi · tamamlandi
🏗
Antray 3. Etap (Varsak-Otogar-Hastane)
tramvay · tamamlandi
🏗
Antray 4. Etap (Konyaaltı-Varsak, 18 km)
tramvay · yapim
💰 Fiyat Analizi
| Mahalle medyan ₺/m² | 15.260 ₺ |
| İlçe (Kepez) medyan ₺/m² | 9.626 ₺ |
| Toplam ilan sayısı | 10 |
| Veri kaynakları | Hepsiemlak |
Varsak Hakkında Sıkça Sorulanlar
Varsak mahallesinde tarla yatırımı mantıklı mı?
Varsak (Kepez) mahallesinde şu an 10 aktif ilan, 5 plan kararı izleniyor. Yatırım kararı vermeden önce bu sayfadaki fırsat skorları, plan değişiklik tarihçesi ve yakın altyapı projelerini değerlendirin. İmar Radar veri ve sinyal sunar; nihai karar size aittir.
Plan değişikliği gelirse fiyatlar ne kadar artar?
Yapılan analizlerde Kentsel Gelişme Alanı (KGA) onaylanmasından sonra çevre arsalarda ortalama %30–80 fiyat artışı görülmüştür. Ancak her bölge farklıdır — TOKİ Çakırlar gibi büyük projelerde artışlar daha yüksek, küçük yerel düzenlemelerde daha sınırlıdır.
Varsak için yeni ilan eklendiğinde nasıl haberim olur?
İmar Radar sistemi her gün otomatik olarak yeni ilanları tarar.
Beta listesine kayıt olarak haftalık digest mailde bu mahalle için yeni fırsatları alabilirsin.
Fiyatlar nasıl skorlanıyor?
İlanlar 4 sinyal kapısından geçer: (1) plan değişikliği yakınlığı (aynı mahalle/komşu mahalle/uzak), (2) plan kararının yeniliği, (3) altyapı projelerine mesafe (TOKİ, YHT, otoyol vb.), (4) mahalle medyan ₺/m² ile karşılaştırma. Negatif tag'ler (hisseli, köyiçi) skoru düşürür.
🗺 Kepez İlçesinin Diğer Mahalleleri
📍 Antalya'nın Tüm Mahalleleri
63+ mahalle, 388 ilan, 126 plan kararı — canlı sistemde tümünü gör
🚀 Tüm Fırsatları Aç